Dlaczego warto, aby polisa obejmowała szkody sezonowe? Ochrona nieruchomości zimą

Charakterystyka zagrożeń sezonowych zimą dla nieruchomości

Okres zimowy obfituje w czynniki zwiększające ryzyko uszkodzeń budynków – obciążenie konstrukcji ciężkim śniegiem, gwałtowne spadki temperatur, tworzenie się lodu, a także zalania spowodowane topniejącym śniegiem. Właściciele domów i mieszkań muszą być przygotowani na te zagrożenia, by uniknąć szkód, które często generują wysokie koszty naprawy.

Typowe szkody zimowe – śnieg, mróz, lód, zalania

Najczęstsze zimowe szkody, które mogą dotknąć nieruchomość, to:

• Uszkodzenia dachu i rynien pod ciężarem śniegu i lodu.
• Pęknięcia rur wodno-kanalizacyjnych na skutek zamarzania
• Zalania pomieszczeń spowodowane awarią instalacji lub zatorami z topniejącego śniegu.
• Uszkodzenia elewacji i izolacji spowodowane przemarzaniem i wilgocią.
• Problemy z instalacją grzewczą i awarie systemów klimatyzacji.

Zima powoduje też zwiększone ryzyko przewrócenia się drzew, które mogą uszkodzić budynek lub pojazdy zaparkowane na posesji.

Co powinna obejmować polisa dla kompleksowej ochrony zimowej?

Standardowa polisa nieruchomości powinna obejmować nie tylko pożary czy zalania, ale także szkody powstałe pod wpływem zimowych żywiołów. Dobrze, gdy umowa uwzględnia:

• Uszkodzenia konstrukcji pod ciężarem śniegu i lodu.
• Pęknięcia rur i inne szkody związane z mrozem i zamarzaniem.
• Szkody spowodowane silnym wiatrem i gwałtownymi zmianami temperatur.
• Zalania i szkody powstałe z powodu topniejącego śniegu.

Uzupełnieniem jest ochrona wyposażenia wnętrza, czyli ruchomości, które również narażone są na szkody.

Jakie zapisy w umowie zabezpieczają przed problemami w zimie?

Atutem dobrze skonstruowanej polisy są jasne zapisy dotyczące wyłączeń i obowiązków właściciela. Właściciel powinien mieć obowiązek regularnego odśnieżania, konserwacji i sprawdzania stanu technicznego budynku, aby nie dopuścić do szkód powstałych z zaniedbań. Ubezpieczenie powinno wyraźnie określać, jakie rodzaje szkód są objęte ochroną oraz jakie obowiązki właściciel musi spełniać, aby zachować prawo do odszkodowania.

Pamiętaj, aby dokładnie przeczytać Ogólne Warunki Ubezpieczenia, w których znajdziesz niezbędne informacje.

Praktyczne wskazówki dla właścicieli nieruchomości na zimę

Aby zminimalizować ryzyko szkód i móc skorzystać z odszkodowania:

• Regularnie usuwaj zalegający śnieg z dachu i rynien.
• Sprawdź i zabezpiecz instalację wodno-kanalizacyjną przed zamarzaniem.
• Monitoruj stan izolacji i uszczelek, aby uniknąć przemarzania.
• Wykonuj okresowe przeglądy, w tym elektryczne, grzewcze i wentylacyjne.
• Zabezpiecz system odprowadzania wody na posesji przed zatorami.

Systematyczna profilaktyka zmniejsza ryzyko poważnych awarii i ułatwia proces likwidacji szkody.

Działania profilaktyczne – jak przygotować nieruchomość technicznie i ochronić ją przed zimowymi uszkodzeniami

Przygotowanie nieruchomości na zimę to także inwestycja w odpowiednią konserwację i zabezpieczenia. Warto:

• Zabezpieczyć zewnętrzne instalacje i urządzenia, takie jak pompy ciepła czy systemy solarne.
• zaopatrzyć się w pojemniki na sól i piasek do bezpiecznego i szybkiego odśnieżania.
• Przygotować awaryjne zasoby do ewentualnego szybkiego reagowania na awarie (np. agregaty prądotwórcze).
• Korzystać z profesjonalnych usług podczas przeglądów i napraw sezonowych.
• Dodatkowo zawsze warto zainwestować w monitoring oraz alarmy zabezpieczające przed kradzieżą

Dobrze przygotowana nieruchomość to mniej stresu i większa pewność, że ubezpieczyciel nie znajdzie podstaw do odmowy wypłaty odszkodowania.

Podsumowanie

Okres zimowy to czas, kiedy nieruchomość wystawiona jest na wiele specyficznych zagrożeń, które mogą generować wysokie straty. Dlatego inwestycja w kompleksową polisę ubezpieczeniową, obejmującą ryzyka sezonowe, jest niezbędna dla każdego właściciela domu czy mieszkania.

Pamiętaj, że odpowiedzialność właściciela za stan techniczny nieruchomości oraz systematyczne działania profilaktyczne znacznie podnoszą bezpieczeństwo i ułatwiają proces likwidacji szkody.

Jeśli chcesz mieć pewność, że Twoja nieruchomość jest odpowiednio chroniona, a składka skalkulowana do Twoich indywidualnych potrzeb, skorzystaj z porównywarki Ubezpiecz z Orange. Zachęcamy także do skontaktowania się przez infolinię z naszymi agentami, którzy pomogą dobrać odpowiednią polisę.